L’achat d’une résidence secondaire peut être une décision passionnante, mais il est important de prendre en compte certains éléments clés avant de vous lancer. Dans cet article, nous vous présentons trois conseils importants qui vous aideront à naviguer dans ce processus et à prendre une décision éclairée.
1- Comprendre les coûts
L’achat d’une résidence secondaire implique des coûts auxquels on ne pense pas forcément, il est donc important de comprendre et étudier les dépenses en jeu avant de se lancer. Il y a les coûts habituels à l’entretien d’un logement : taxes foncières, taxes d’habitation, factures d’énergie et assurance. Mais il y a aussi des coûts annexes comme les frais de déplacement entre votre résidence principale et votre nouvelle résidence de vacances. Afin d’amortir les frais et de maximiser leur investissement, beaucoup de propriétaires décident de mettre en location leur résidence secondaire une partie de l’année.
2- Bien choisir l’emplacement
Investissez dans un logement qui complète votre résidence principale, pensez à tout ce que vous n’avez pas actuellement. Par exemple, si vous vivez dans un appartement en ville, envisagez l’achat d’une maison en bord de mer ou à la campagne. Une résidence secondaire n’est pas nécessairement plus grande que votre résidence principale. En revanche, elle offre l’occasion de faire une coupure avec le quotidien.Essentiellement, essayez d’imaginer l’emplacement de vos rêves pour vous évader.
3- Etre accompagné par un professionnel
Faire appel à un professionnel de l’immobilier local est la meilleure solution pour votre recherche, surtout si vous n’êtes pas sur place ! Vous profitez de sa connaissance du marché local et de son réseau de vendeurs. En vous faisant accompagner par un professionnel, vous vous reposez sur son expertise et c’est lui qui gère tout pour vous.
En conclusion, avant de vous lancer dans l’achat d’une résidence secondaire, prenez le temps de comprendre les coûts associés, de choisir soigneusement l’emplacement qui vous correspond et de vous faire accompagner par un professionnel de confiance. En suivant ces conseils, vous serez mieux préparé pour prendre la décision qui vous permettra de profiter pleinement de votre résidence secondaire.
Bon à savoir
Les départements qui séduisent le plus sont les Hautes-Alpes avec un taux de maisons ou d’appartements secondaires de 45 %, la Corse-du-Sud (39 %) et la Savoie (37 %)
En France, il y a environ 3,3 millions de résidences secondaires, ce qui représente environ 10 % du parc immobilier total.
Le coût d’entretien annuel d’un bien secondaire se situe entre 5 et 7 % de sa valeur.
