Quel mandat choisir entre simple et exclusif ?

Vous souhaitez vendre votre bien, mais vous ne savez pas quel mandat choisir. Simple ou exclusif, telle est la question ? On vous y répond.

C’est quoi un mandat ?

Un mandat est un contrat signé entre le vendeur d’un bien et un agent ou un mandataire immobilier. Il existe principalement deux types de mandats : le mandat simple et le mandat exclusif.

Le mandat simple

Avec le mandat simple vous faites le choix de la liberté. Vous confiez votre bien à une ou à plusieurs agences, mais vous pouvez également le vendre par vous-même. Aucun engagement ne vous lie. Par contre, cette liberté va vous demander de jongler avec les multiples interlocuteurs. Des interlocuteurs moins motivés à investir leur temps et leur argent pour promouvoir la vente de votre logement car ils n’ont aucune garantie d’honoraires pour eux.

Le mandat exclusif

À l’inverse, le mandat exclusif correspond au choix de l’efficacité et de la sérénité. Vous confiez la vente de votre bien à un seul interlocuteur : une unique agence ou un unique mandataire immobilier. En échange, vous êtes sûr que votre logement va réellement être bien pris en charge. Vous allez bénéficier d’avantages comme la mise en avant de votre logement sur des sites d’annonces, sa présentation en visite virtuelle, sa mise en valeur par des photos professionnelles ou encore la mise à disposition pour les futurs acquéreurs de certificats de luminosité ou de critères de géodécision (des critères de plus en plus courants). Un bien confié à un mandataire en mandat exclusif, c’est mettre toutes les chances de votre côté pour vendre au juste prix et rapidement. Pour trouver le mandataire immobilier efficity le plus proche, cliquez-ici !