Les sujets d’actualités, conseils et émissions en tous genres ne manquent pas pour vous dire combien il est simple et direct de vendre votre bien de particulier à particulier. Mais la réalité du marché s’avère bien plus complexe qu’il n’y paraît; aussi le recours à un professionnel du secteur est avantageux à plus d’un titre… Pourquoi passer par une agence pour vendre votre bien ? Nos réponses.
La connaissance approfondie du marché
L’immobilier est affaire de spécialistes, d’experts, qui maîtrisent avec efficacité chacune des phases et des étapes de la vente d’un bien.
L’estimation de la valeur vénale tout d’abord est une étape fondamentale, gage d’une transaction réussie. En fin connaisseur des techniques d’estimation mais également en fin connaisseur du marché local et de ses évolutions passées et à venir, un agent immobilier est plus à même que bon nombre de propriétaires de fixer un prix de vente juste et cohérent. Et un prix bien fixé dès le départ est l’assurance de mettre toutes les chances de son côté pour vendre vite et bien.
La performance et l’efficacité commerciale
La rédaction de l’annonce accrocheuse étant primordiale, passer par une agence est là aussi idéal car elles sont rompues à ces exercices et savent comment communiquer pour mettre en avant les qualités d’un bien.
Une agence pourra également mener une opération de prospection envers des acheteurs potentiels référencés dans ses fichiers clients. Certaines disposant de plusieurs milliers de contacts, aux profils clairement définis, et à la demande connue à l’avance. Des acheteurs déjà intéressés par la maison ou l’appartement à vendre.
Lors des visites et durant les phases de négociation, qui de mieux placé qu’un agent pour vendre ? Formés aux techniques de ventes immobilières, les agents motivés par leur commission sont d’excellents alliés pour le vendeur.
La réalisation d’économies substantielles
Aussi étonnant que cela puisse paraître, passer par une agence vous fera réaliser des économies importantes. Car étant de formidables accélérateurs de transactions, ces professionnels feront ainsi en sorte que la rapidité de la vente puisse débloquer le capital que vous aurez immobilisé jusque-là.
La garantie de transactions sécurisées
De par les importantes garanties financières et les diverses assurances auxquelles ont souscrit les agences immobilières, la vente pourra ainsi être conclue en toute confiance et en toute sécurité, le vendeur pouvant en cas de préjudice attesté.
Vers une grande simplification et un gain de temps
Confier la vente de votre bien à une agence vous délestera de nombreuses tâches fastidieuses, exigeantes voire chronophages. Attachez-vous plutôt à améliorer votre bien, à le valoriser grâce aux principes du home staging, et pour le reste laissez les spécialistes s’occuper de tout !
L’assurance de la connaissance des lois
Les agences mènent des veilles juridiques permanentes, se tenant ainsi au courant des évolutions juridiques, fiscales ou encore administratives du marché de l’immobilier. Ils vous feront là encore gagner un temps précieux et éviter de commettre des erreurs ou de produire des dossiers de ventes incomplets.
Passer par une agence est donc l’assurance de réaliser la meilleure transaction possible, au meilleur prix, et dans les meilleurs délais.
