Efficity lance l’outil d’estimation immobilière en ligne le plus précis du marché
Alors que le marché immobilier montre des signes de régulation en cette rentrée, Efficity, réseau de plus de 2200 mandataires indépendants présents sur tout le territoire hexagonal, dévoile une nouvelle version de son outil d’estimation des biens immobiliers en ligne. Cette innovation vise à offrir aux particuliers une évaluation fiable et gratuite de leur propriété en seulement deux minutes, avec un taux d’erreur de 11%, le plus faible du marché.
Un marché en quête d’équilibre
La rentrée 2024 s’annonce sous de meilleurs auspices pour le secteur immobilier. Les taux d’intérêt sont en baisse, les conditions de crédit s’améliorent et les normes HCSF s’assouplissent. Parallèlement, on observe un recul des prix dans l’ancien, entre 2% et 4% au niveau national, atteignant même 7% à Paris. Les marges de négociation augmentent, avoisinant les 5%. C’est dans ce contexte de reprise qu’Efficity met à disposition une nouvelle version de son outil d’estimation immobilière en ligne, fruit de plusieurs mois de développement.
"Notre objectif est de fournir l'évaluation la plus précise possible, en tenant compte des spécificités locales du marché"
Une technologie éprouvée
La rentrée 2024 s’annonce sous de meilleurs auspices pour le secteur immobilier. Les taux d’intérêt sont en baisse, les conditions de crédit s’améliorent et les normes HCSF s’assouplissent. Parallèlement, on observe un recul des prix dans l’ancien, entre 2% et 4% au niveau national, atteignant même 7% à Paris. Les marges de négociation augmentent, avoisinant les 5%. C’est dans ce contexte de reprise qu’Efficity met à disposition une nouvelle version de son outil d’estimation immobilière en ligne, fruit de plusieurs mois de développement.
L’approche d’Efficity combine :
- une méthode comparative : analyse de clusters géographiques et socio-économiques pour identifier des zones aux caractéristiques similaires.
- une fine expertise locale : ajustement des estimations aux réalités locales du marché grâce à des coefficients par cluster.
- un algorithme entraîné sur 15 millions d’observations : biens vendus, annonces en ligne et retours terrain ont permis un affinement de la précision de l’estimation.
"Notre méthode comparative, basée sur des clusters géographiques et socio-économiques, nous permet d'ajuster nos estimations aux réalités locales et d’être les plus précis du marché à l’instant T. Notre outil d’estimation offre aux propriétaires une vision plus juste de la valeur de leur bien"
